重庆渝北区房价有可能涨到3万吗？
这个问题本身就是个伪命题！
第一，在人类社会发展的历史上，随着经济的发展，通货膨胀是永恒不变的大趋势。所以别说上3万，上10万也不是问题。当小面从5元涨到10元的时候，房价凭什么不能上3万？问题是上3万需要1年？2年？5年？还是10年？
第二，关于时间的问题。现在九龙坡的地价都接近1万了，蔡家的楼面价也是7000左右的水平。像照母山，悦来，中央公园，礼嘉这些板块现在如果出来一块地，基本也是上万的节奏。也就是说，等新卖的地建成房子，建面价保底2万以上，这还只是保底价。换成套内，离3万还有多远？
第三，关于物业类型的问题。刚需高层上3万可能还早，但别墅或者大平层，现在已经有一些楼盘在3万以上了，比如舜山府。
所以我认为你这个问题本身没有问对。如果说渝北区新房的套内均价，我认为5年内上3万基本没有悬念。
小讯觉得有，并且机会很大，下面列举几点原因：
1、渝北区产业发达，特别是在新一届区委区***领导打造五个千亿级产业集群的蓝图下，不断培育新兴产业、高附加值产业，依托仙桃数据谷打造千亿级软件科技园，且目前已集聚了长安、华为、紫光建筑云等巨头企业入驻。未来几年计划，按照渝北区规划，将集聚10万名软件从业者，打造渝北软件科技产业；
这样一来看来，如果数字软件产业能够在未来几年稳健、快速发展，高收入群体会大幅增长，对于高品质居住需求也会越来越多，自然房价继续上涨的动力也有；
2、渝北区大型商圈的建设，长久以来渝北区缺乏能够和主城五大商圈抗衡的商业集中地（两路金港国际规模还是小了，也拿不出手），唯一能够拿出手的，无疑就是正在修建的两江国际商务中心，按建设进度看，2022年建成商圈将达420万方，2025年达600万方，且是***主导在建设，非常靠谱！
按照正常的规律，任何一个区域在商圈旁的高品质住宅区价格是非常贵，且增长速度最快的，两江国际商务中心周边目前楼盘价格也才2万左右（套内），随着商业的逐步建成，周边配套逐步完善，房价再往上走走也是正常规律，3万的可能性还是很大！
3、航空产业的壮大，渝北有着其他几个区没有的优势，其一就是江北国际机场。前段时间江北机场T3B 航站楼和第四跑到正式动工修建，建成后旅客吞吐量达到8000万，而也将带动片区航空人才的需求，大家都知道航空业的就业人才收入普遍都偏高的；
4、楼盘容积率越来越低，近期渝北区出让的住宅用地容积率基本都是1.5左右，且大部分都有限高的要求，高品质的住宅对于部分人群还是非常有市场，如之前水土万华的盘最高单价居然达到了5万；
5、参照隔壁成都，目前很多片区楼面地价都突破1.9万了。成渝同属西部核心城市，着力共同打造成渝经济圈，重庆房价不会远低于成都，特别是核心产业区。
但，话说回来，小讯认为短期内渝北整体房价可能不会有这么大的涨幅，以上列举的各项产业发展也不是一蹴而就，需要一个逐步渐近的过程，但不排除部分核心区域会优先突破3万大关。
没有可能，中国要成为发达国家必须脱离支柱产业JDP（房地产），不会涨那么高，房价迟早会是***价，便宜得很！现在国家公布的已经建成的房子43多套，中国人14亿人，所以很多城市已经开始大幅度降价抛售了，重庆目前房价会小幅度下降，因为要跟着国家形式走。重庆目前降价最厉害的是照母山片区，降价5000左右，其次是大学城，蔡家，悦来！几个大的房产开发商都已经慢慢抛售房产，开始脱离房产产业，转型其他行业了，中国的房产基本上达到了瓶颈！渝北房价涨3万只有出现4代居住楼，有可能达到5万也是可以的！但是重庆发展年轻，修建4代居住楼只能是拆旧楼，不会拆高层的！
价格的判断，我认为渝北热点区域的房价迟早上3万，但是这个周期不会是你说的近期，我从以下几个方面说明一下。
价格现状：渝北片区区域分布较大，照母山，汽博，加州，礼嘉，中央公园这几个区域是发展的热点，2万的价格在这这几个区域都很常见，板块区域不一样，配套规划不一样，价格上涨不一样。
政策现状：房住不炒，是国家对房屋管理的一个大趋势，趋势不变的情况下，现在的房价不会过快过热的上涨，加上重庆一直以来都是全国房地产市场的一股清流，所以近期房价难上涨。
趋势现状：重庆向北发展的步伐一直没有改变过，中央公园新城商务区的规划与建成需要时间，两江新区国家级新区规划发展需要时间，重庆直辖，西部中心城市，渝新欧铁路，一带一路的大概念等因素的影响下，重庆将会迎来一波期待已久的发展，热点区域的房价届时应该会突破你所说的价格，但是时间是多久这个不好界定！